Обследование технического состояния зданий и сооружений

Обследование технического состояния зданий и сооружений

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.


Описание

1. Цель обследования технического состояния зданий и сооружений:

1.1. Получение объективной информации о техническом состоянии конструкций зданий и сооружений;                   

1.2. Определение перечня, объема и стоимости ремонтно-восстановительных работ, необходимых для доведения конструкций зданий и сооружений до нормативного уровня;

1.3. Получение необходимой информации для определения рыночной стоимости обследуемого объекта с учетом его технического состояния.

 

2. В каких случаях проводятся обследование технического состояния зданий и сооружений:

2.1. При смене собственника – новый собственник должен знать  действительное техническое состояние приобретаемого или уже приобретенного здания;

2.2. При изменении функционального назначения, переоборудования или перепланировки здания;

2.3. При изменении этажности здания путем достройки дополнительных этажей;

2.4. При решении дальнейшей судьбы недостроенных или пострадавших во время пожара зданий;

2.5. При принятии решения о проведении капитального ремонта или реконструкции зданий;

2.6. При появлении видимых признаков деформаций, при снижении несущей способности строения (требующего контроля состояния);  

2.7. При появлении опасности обрушения конструкций в аварийном состоянии;

2.8. При необходимости восстановить техническую документацию зданий и сооружений в случае отсутствия проектной и исполнительной документации;

2.9. При принятии решения о сносе или демонтаже здания.

 

3. Какие работы может включать в себя обследование технического состояния зданий и сооружений:

3.1. Исследование проектной, исполнительной и технической документации

3.2. Обмерные работы;

3.3. Определение прочностных характеристик элементов зданий;

3.4. Выполнение расчетов для несущих конструкций зданий;

3.5. Проведение теплотехнических расчетов.

 

4. Периодичность обследования технического состояния зданий и сооружений:

4.1. Первоначальное обследование – не позднее двух лет после введения здания в эксплуатацию; 

4.2. Последующее обследование – не реже одного раза в десять лет. В случае эксплуатации зданий или его элементов в неблагоприятных условиях обследование должно проводиться не реже одного раза в пять лет.  


5. Этапы обследования технического состояния зданий и сооружений:

5.1. Изучение предоставленной Заказчиком документации;

5.2. Составление программы обследования;

5.3. Предварительное визуальное обследование здания с проведением измерений и фотофиксацией выявленных дефектов;

5.4. Детальное (инструментальное) обследование с применением технической аппаратуры;

5.5. Лабораторные исследования (при необходимости);

5.6. Составление заключения по результатам исследования.